Vážení spolumajitelé bytů a členové SVJ Tatarkova. Vítejte na našich stránkách, kde můžete nalézt potřebné informace ohledně fungování domu. V průběhu roku, zde budeme uvádět různé zprávy z oblasti provozu domu a také zde můžete pokládat případné dotazy pověřenému vlastníkovi, nebo ostatním členům SVJ.

V případě objevených závad, kontaktujte přímo naši správcovskou společnost JN NOVA na níže uvedeném kontaktu:

Opravy a provoz domu: 
Michal Kocourek
tel.: 736 765 758
e-mail: praha4@jnnova.cz

Novinky

24.11.2022

Odstávka teplé vody a vytápění 11/2022

Vážení členové SVJ, na našich odběrných místech byly nahlášeny neplánované odstávky teplé vody a topení. Předpokládaný termín opravy je dnes v 16:00.



13.11.2022

Navýšení záloh na energie od roku 2023

Vážení sousedé,

chtěli bychom vás informovat, že na základě nepříznivého ekonomického vývoje, v souladu s vědomím řádného hospodáře, jsme nuceni zvýšit zálohy na energie. Cena energií (teplo, elektřina) se znatelně za poslední rok zvýšila a je potřeba, aby toto respektovaly i zálohy na ně. Vzhledem k této situaci jsme nuceni přistoupit ke zvýšení záloh na energie ve stejném poměru jako bylo ohlášeno jejich zdražení na rok 2023.

Ovlivněny budou následují platby:

  • Energie na provoz výtahu (po zastropování, zvýšení o 80 %);
  • Energie na osvětlení společných prostor (po zastropování, zvýšení o 80 %);
  • Energie na dodávku vody (odhad dle avizovaného zvýšení o 20 %);
  • Energie na ohřev TUV (odhad dle avizovaného zvýšení o 30 %);
  • Energie na ústřední vytápění (odhad dle avizovaného zvýšení o 30 %).

Nejedná se o zvýšení příspěvku do fondu oprav, ten zůstává beze změny.

Do konce roku vám budou doručeny nové předpisy záloh. Prosíme dbejte o úpravu nastavení trvalých plateb s platností od 1.1.2023.

Dále bychom chtěli apelovat na větrání na chodbách. Nedovřené dveře a otevřené okno způsobí tzv. komínový efekt, kde dochází k intenzivním ztrátám tepla, to je pak “odebíráno” z bytu přes chladné vnitřní zdi. Během jediného mrazivého dne může takto ztracené teplo stát několik tisíc Kč (v původních cenách!). I toto teplo musíme zaplatit, následně se rozpočítá do spotřeby jednotlivých bytových jednotek.



13.11.2022

Rozvody vody 2022

Vážení sousedé,

jistě jste zaznamenali problémy s rozvody vody. Původní plastové potrubí je z roku 1994 a navíc způsob provedení není realizován optimálním způsobem (např. chybí dilatační odbočky, nejdou vyměnit ventily bez střihání a opětovného svařování atd.), proto jsme část nejkritičtější cesty již vyměnili. Celkem jsme napočítali 22 opravených míst.

Problém nadále přetrvává u nevyměněné části potrubí, které vede i sklepními kójemi. Pokud by došlo k poškození, bude problematická jak vlastní oprava, tak případná škoda na uskladněném majetku.

Dosud jsme nepřistoupili ke generální opravě rozvodů, která je velice nákladná.

Podle orientačních rozpočtů z roku 2022 na celkovou výměnu rozvodů se cena pohybuje kolem 0,5 mil. Kč. Proto byl zvolen postup postupných oprav. Ten má však zásadní nevýhodu v tom, že se jedná de facto skutečně jen o opravy, a tedy je obecně problém se zárukou. Nelze soustavu servisovat jako celek.

Pokud znáte vy a nebo vaši známí šikovného instalatéra, který by se do toho chtěl pustit a měl případně i jiný přístup, který by umožnil levnější realizaci, byli bychom rádi za kontakt (info@svjtatarkova.cz).

Zřejmě v nadcházejících měsících budeme muset hlasovat o realizaci generální opravy rozvodů vody (jen ležáky v suterénu; stoupačky budou ještě jiná etapa - ty zatím drží). Zvažujeme různá řešení. Pokud máte nějaké návrhy, budeme rádi když se s námi o ně podělíte.



17.08.2022

Nedoplatky

Vážení sousedé,

dovolte nám vás informovat o situaci ohledně nedoplatků a obecně plateb související s povinnostmi majitelů bytových jednotek. Jak jsme v počátku roku již informovali a upozorňovali, dochází k navyšování provozních nákladů na bydlení, a to především vlivem vyšších cen energií a služeb (teplo, odpad, voda, elektřina, …). Příspěvek do fondu oprav se i přes všeobecnou inflaci nezvýšil – trendy nicméně sledujeme a pokud bude potřeba nějakých změn týkajících se příspěvku do fondu oprav, budeme vás informovat. Finanční situace SVJ je nicméně stabilní i přesto, že máme za sebou několik drahých oprav a další náš nepochybně čekají, protože dochází k průběžnému opotřebení a stárnutí celého objektu.

Aktuálně však evidujeme neuhrazené nedoplatky, pokud potřebujete ověřit, jestli se to netýká právě vás, můžete kontaktovat buď někoho z výboru, nebo přímo správcovskou firmu (p. Kocourek - tel. 736 765 785, email: praha4@jnnova.cz), některé nedoplatky dosahují čtyř – nebo i pětimístných částek.

Prosíme o neprodlenou úhradu.

Dle dohody ze shromáždění SVJ budeme pro vyšší částky podnikat právní kroky. Bohužel jakmile k tomuto dojde, bude o tyto kroky dlužná částka navýšena – nebylo by fér, aby ostatní řádní spoluvlastníci dotovali právní služby těm méně svědomitým. Nutno ještě podoktnout, že SVJ jako takové nijak nebenefituje z dlužného vymáhání a žádný zisk tedy SVJ nevzniká. Cenu právních kroků ani SVJ nijak neovlivňuje, jedná se v zásadě o marný náklad, jež bude přičten k tíži dlužníka. Pokud by se neřešily případy jednotlivců mohlo by to způsobit problém SVJ jako celku.



15.08.2022

Výsledky hlasování - Vodoměry 2022

Vážení sousedé,

hlasování pro povinnou výměnu vodoměrů s dálkovým odečtem má následující výsledek:

  • V průběhu hlasování (22.7.2022 - 8.8.2022) hlasovalo celkem 43 jednotek (tj. 27440 podílů/71,96 %). Pro výměnu vodoměrů bylo 43 hlasů (tj. 27440 podílů/71,96 %), nikdo se nezdržel a proti bylo dle pravidel hlasování per rollam 10693 podílů/28,04 % (to jsou hlasy těch, kteří nehlasovali, čímž dali najevo svou vůli, že jsou proti návrhu). Návrh realizaci výměny vodoměrů byl přijat: pro návrh hlasovalo 71,96 % vlastníků jednotek.

Děkujeme všem za účast a aktivitu.

O dalších krocích vám budeme informovat – indikativní termín pro realizaci se předpokládá v průběhu září/říjen.



24.07.2022

Vodoměry 2022

Vážení sousedé,

chtěli bychom vás informovat o povinné výměně vodoměrů. Pro nové vodoměry je povinné, aby umožňovaly dálkový odečet, tj. odečet bez vstupu do jednotky vlastníka. Ač tato povinnost již několik let trvá, je tato technologie poměrně nová. Dálkový odečet bude nutné mít i pro měřiče tepla (RTN; výměna nás bude čekat příští rok a je toto nutné vzít rovněž v úvahu) a je potřeba zajistit aby oba tyto systémy byly vzájemně kompatibilní.
Oslovili jsme v rámci výběrového řízení tři firmy, které stabilně působí na našem trhu. Nabídky mezi sebou byly poměrně těžko porovnatelné, protože se nejedná o identická zařízení (typy vodoměrů, varianty v různé přesnosti, typ komunikace, provedení centrální sběrnice, atd.), navíc „do hry“ vstupuje ještě cena vlastních služeb, protože dálkový odečet generuje pravidelný měsíční náklad.

Obvyklá cena byla:
* vodoměry (120 - 230 tis.), v závislosti na přesnosti měření a provedení;
* centrální sběrnice (25 - 70 tis.);
* možnost připojení RTN (110 - 170 tis.);
* roční provoz (7 - 30 tis.).

Hlavními hodnotícími parametry byla následující kritéria:
* zkušenost s dálkovými odečty;
* jednotný přístup pro vodoměry a RTN;
* dlouhodobé provozní náklady;
* možnost znovupoužití radiových modulů u vodoměrů**;
* pořizovací cena.

Výsledná cena nabídky pro realizaci instalace vodoměrů s dálkovým odečtem a realizací centrální sběrnice jak pro tyto vodoměry tak s možností následného připojení RTN činí u vybraného dodavatele 245 tis.
Kč vč. DPH. Nabídky a materiály jsou případně k nahlédnutí u výboru SVJ.

V nejbližších dnech bude probíhat hlasování per rollam na realizaci vodoměrů s dálkovým odečtem a realizaci centrální sběrnice s výší investice 250 tis. Kč. Jelikož ke stále měnící se situaci je avizováno dodavatelem další zdražení instalačního materiálu bude hlasování probíhat v době prázdnin, realizace se předpokládá v průběhu září.

Ze zákona nutné vodoměry vyměnit každých 5 let.
Pro srovnání, před 5 lety nás výměna „hloupých“ vodoměrů stála cca 150 tis. Kč.

Výbor SVJ Tatarkova 731 - 733, v Praze, dne 19.8.2022

  (** po 5 letech se mění jen vlastní vodoměr, radiomodul zůstavá stejný na dvě období. Kompletní vodoměr se mění jednou za 10 let.



30.03.2022

POZVÁNKA NA SHROMÁŽDĚNÍ 2022

POZVÁNKA NA SHROMÁŽDĚNÍ Společenství vlastníků Tatarkova 731,732,733
Výbor Společenství vlastníků Tatarkova 731,732,733 svolává, dle § 1207 odst. 1 zákona č. 89/2012 Sb., shromáždění Společenství na den

21. dubna 2022 (čtvrtek), 18.00hod. ve školní jídelně na adrese Základní škola a Střední škola (Modrá škola) Kupeckého 576, 149 00 Praha 4

PROGRAM:

  1. PREZENCE VLASTNÍKŮ, RESP. JEJICH ZPLNOMOCNĚNÝCH ZÁSTUPCŮ
  2. SCHVÁLENÍ PRACOVNÍCH ORGÁNŮ SHROMÁŽDĚNÍ
  3. INFORMACE O ČINNOSTI VÝBORU A ODEČET AKTIVIT
  4. HLASOVÁNÍ O:
    • NOVÝCH ČLENECH VÝBORU
    • DALŠÍCH BODECH VZNIKLÝCH BĚHEM SCHŮZE
  5. SCHVÁLENÍ ÚČETNÍ ZÁVĚRKY 2021
  6. ZÁVĚR

Po delší odmlce se budeme moci zase potkat osobně a rádi bychom toho využili. Připomínáme, že volba orgánů výboru je nezbytná, protože končí tříleté období mandátu výboru SVJ a bez jeho zvolení není činnost výboru možná. Oficiální dokumenty naleznete v našem archivu.



02.03.2022

Novinky 02/2022

Rádi bychom Vás informovali o současné situaci v našem domě. Detail naleznete v přillženém článku na této adrese https://svjtatarkova.cz/cz/clanky-informace-o-deni-v-dome.

 



13.06.2021

Pozvánka na schůzi SVJ 2021

Vážení sousedé,

chtěli bychom Vás informovat o probíhajících aktivitách. Jelikož aktuální doba není vzhledem k epidemiologické situaci vhodná k hromadným schůzím, musíme zvolit tento komunikační kanál místo klasického shromáždění.

Na daných odkazech naleznete potřebné dokumenty:

  1. Pozvánka na schůzi SVJ - odkaz
  2. Hlasovací lístek - odkaz
  3. Účetní závěrka - odkaz

POZOR: Hlasování bude kvůli nemožnosti konat shromáždění probíhat formou Per Rollam. Aby bylo hlasování platné, je potřeba, abyste vyjádřili svoji volbu do 30. 6. 2021, jinak se bude považovat Vaše nehlasování jako vyjádření nesouhlasu.



26.10.2020

Pozvánka na schůzi SVJ 2020

Vážení sousedé,

chtěli bychom Vás informovat o probíhajících aktivitách. Jelikož aktuální doba není vzhledem k epidemiologické situaci vhodná k hromadným schůzím, musíme zvolit tento komunikační kanál místo klasického shromáždění, který bohužel není tak interaktivní a nedává k dispozici tolik prostoru k diskusi.

Na daných odkazech naleznete potřebné dokumenty:

Pozvánka na schůzi SVJ - odkaz
Hlasovací lístek - odkaz
Účetní závěrka - odkaz

POZOR: Hlasování bude kvůli nemožnosti konat shromáždění probíhat formou Per Rollam. Aby bylo hlasování platné, je potřeba, abyste vyjádřili svoji volbu do 23. 11. 2020, jinak se bude považovat Vaše nehlasování jako vyjádření nesouhlasu.



18.05.2020

Rekonstrukce odpadního vedení

Vážení sousedé,

dne 19.5. - 21.5 proběhne v tomto domě v čase od 8:30 do 13:00 havarijní výměna poškozeného odpadního potrubí. Po dobu opravy bude uzavřen přívod vody.

Rekonstrukce bude probíhat následovně:

  • 19. 5. 2020 - vchod 733 - 8:30 - 13:00
  • 20. 5. 2020 - vchod 732 - 8:30 - 13:00
  • 21. 5. 2020 - vchod 731 - 8:30 - 13:00

V době vypnutého přívodu vody nelijte nic do odpadu a nesplachuje ani záchod! Omlouváme se za způsobené komplikace, ale spodní části odpadního potrubí jsou ve velmi špatném stavu, začínají korodovat a prosakovat a kdykoliv se může stát, že prasknou. Z tohoto důvodu jsme se rozhodli řešit tento problém v nejbližším možném termínu, i když si uvědomujeme, že vzhledem k probíhající karanténě se omezení dotkne většího množství lidí.



01.04.2020

Bezdomovec ! ! !

Dobrý den, v domě se nám ubytoval nezvaný host. Často se vyskytuje u strojovny výtahu. Do domu se dostává tak, že zazvoní na zvonky a někdo mu otevře. Prosím, nikoho koho neznáte, nepouštějte do domu, a také dbejte na správném zavírání vstupních dveří. Prosíme o pomoc s občasnou kontrolou těchto prostor. Pokud byste na bezdomovce narazili, kontaktujte Policii ČR.



15.02.2020

Knihomat SVJ

Rádi bychom Vás informovali, že jsme pro Vás zřídili první SVJ KNIHOMAT, který naleznete v suterénu 733/2, hned u výstupu z výtahu.

K čemu slouží:

  • Pokud máte doma knihy, které již nepotřebujete, umístěte je do našeho knihomatu.
  • Pokud v knihomatu naleznete knihu, která Vás zaujala, máte možnost si jí:
    1. zdarma vypůjčit, přečíst a vrátit,
    2. nebo si ji rovnou nechat. Na oplátku očekáváme, že za odnesenou knihu, doplníte knihomat jinou knihou.

Knihomat nám umožňuje dávat knihám druhou šanci.

Fotografie knihomatu.



19.03.2019

POZVÁNKA NA SHROMÁŽDĚNÍ SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ 2019

POZVÁNKA NA SHROMÁŽDĚNÍ SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ TATARKOVA 731,732,733

Výbor Společenství vlastníků Tatarkova 731,732,733 svolává, dle § 1207 odst. 1 zákona č. 89/2012 Sb., shromáždění Společenství na den 25. dubna 2019 (čtvrtek), 18.00hod. ve školní jídelně na adrese Základní škola a Střední škola (Modrá škola) Kupeckého 576, 149 00 Praha 4. 

PROGRAM:

  1. PREZENCE VLASTNÍKŮ, RESP. JEJICH ZPLNOMOCNĚNÝCH ZÁSTUPCŮ
  2. SCHVÁLENÍ PRACOVNÍCH ORGÁNŮ SHROMÁŽDĚNÍ
  3. DISKUSE A SCHVÁLENÍ ÚČETNÍ ZÁVĚRKY ZA KALENDÁŘNÍ ROK 2018
  4. INFORMACE O ČINNOSTI VÝBORU A ODEČET AKTIVIT
  5. HLASOVÁNÍ O:
    1. ZÁMĚRU VÝSTAVBY KOTELNY
    2. ZASTŘEŠENÍ SCHODÍŠTĚ NA JIŽNÍ STRANĚ DOMU
    3. UMÍSTĚNÍ KAMEROVÉHO SYSTÉMU NA STŘECHU DOMU
    4. DALŠÍCH BODECH VZNIKLÝCH BĚHEM SCHŮZE
  6. PŘEDSTAVENÍ KANDIDÁTŮ NA NOVÉ ČLENY VÝBORU
  7. HLASOVÁNÍ O:
    1. NOVÝCH ČLENECH VÝBORU
  8. ZÁVĚR



12.02.2019

Nové internetové a televizní připojení

Vážení obyvatelé domu,

rádi bychom Vás informovali, že v našem bytovém domě došlo k zavedení nového internetového a televizního připojení aim od společnosti Planet A, a.s. Za účelem projednání veškerých náležitostí s každou bytovou jednotkou se u nás v domě bude ve dnech 12. 1 a 24. 2. 2019 v odpoledních hodinách (15:00-19:00) pohybovat projektový konzultant:

Jitka Bilaniuková
Telefon: +420 730 575 552
Email: jitka.bilaniukova@a1m.cz

V případě, že si chcete s projektovým konzultantem sjednat schůzku na konkrétní čas nebo den, prosím kontaktujte ho na uvedeném telefonním čísle nebo emailu. 



21.11.2018

Připomínáme dnešní schůzi

Připomínáme dnešní schůzi SVJ. V případě, že se nemůžete dostavit, prosíme o udělení plné moci na jiné členy SVJ. Plnou moc, můžete dát do schránky SVJ.



31.10.2018

Pozvánka na shromáždění společenství vlastníků konaného dne 21. 11. 2017

Rádi bychom Vás pozvali na shromáždění společenství vlastníků SVJ Tatarkova 731, 732, 733, které se uskuteční 21. listopadu 2018 (středa), od 18.00hod, ve školní jídelně na adrese Základní škola a Střední škola (Modrá škola) Kupeckého 576, 149 00 Praha 4

PROGRAM:

  1. PREZENCE VLASTNÍKŮ, RESP. JEJICH ZPLNOMOCNĚNÝCH ZÁSTUPCŮ
  2. SCHVÁLENÍ PRACOVNÍCH ORGÁNŮ SHROMÁŽDĚNÍ
  3. DISKUSE A SCHVÁLENÍ ÚČETNÍ ZÁVĚRKY ZA KALENDÁŘNÍ ROK 2017
  4. INFORMACE O ČINNOSTI VÝBORU A ODEČET AKTIVIT
  5. HLASOVÁNÍ O:
    1. ÚPRAVĚ A ÚDRŽBY PŘEDZAHRÁDEK
    2. ODEPSÁNÍ HISTORICKÝCH DLUŽNÝCH ČÁSTEK
    3. DALŠÍCH BODECH VZNIKLÝCH BĚHEM SCHŮZE
  6. ZÁVĚR

Pozvánku, plnou moc k zastupování a přehled příjmů a výdajů naleznete v archivu dokumentů.



19.08.2018

Schůze členů SVJ opět na podzim

Vážení spoluvlastníci SVJ,

shromáždění očekávejte opět na podzim.

Hlavní motivací sejít se dříve bylo odsouhlasení účetní závěrky za rok 2017, nicméně poslední doklad spadající do roku 2017 byl zaúčtován až 1. 8. 2018, tedy v době prázdnin a dovolených. Jednalo se o dobropis na opravu schodů, které jsme reklamovali.

V roce 2017 probíhala oprava schodů na jižní straně u vchodu 732, jak vzešlo z diskuse na shromáždění 2017, s provedením práce jsme jako SVJ nebyli spokojeni. Následně jsme dlouhodobě jednali s firmou provádějící zakázku o možnostech opravy, kde jsme se nedokázali shodnout. Nakonec po sdělení, že budeme muset požádat soudní přezkum o pomoc, a že se se celá záležitost může protáhnout na roky, jsme se nakonec vzájemně dohodli, že nám firma provádějící opravu nebude účtovat žádnou práci a část materiálu. Toto bylo potřeba i zanést do účetnictví formou dobropisu.



18.06.2018

Hlasování Per Rollam - o použití vody z úklidových místností k zalévání předzahrádek

Upozorňujeme, že právě v našem domě probíhá hlasování o použití vody z úklidových místností k zalévání předzahrádek s tím, že se náklady na takto spotřebovanou vodu promítnou do ceny za m3 studené vody, která je účtována jednotlivým jednotkám. Hlasovací lístky již naleznete ve svých poštovních schránkách. Vyplněné a podepsané hlasovací lístky vložte do schránky SVJ v přízemí domu Tatarkova 732/4 nejpozději do 1. 7. 2018.



21.01.2018

Zrušení termínu druhé prohlídky radiátorů

Vážení majitelé bytových jednotek. Rádi bychom Vás informovali, že dne 15. 1. 2018 proběhla prohlídka topné soustavy. Prohlídka se uskutečnila nakonec ve vytipovaných jednotkách a nebylo tak nutné kontrolovat všechny bytové jednotky. V současné době již máme dostatečné podklady. Termín 22. 1. 2018 se tímto ruší. Děkujeme za spolupráci. 



04.01.2018

Svoz vánočních stromků v roce 2018

Přínášíme Vám informaci o svozu vánočních stromků.



19.12.2017

Zápis ze schůze SVJ 2017

Informujeme, že ověřený zápis ze schůze SVJ konané dne 27. 11. 2017, nalezente v archivu dokumentů.



14.12.2017

Hlášení oprav a údržby domu

Vážení majitelé bytových jednotek,

chtěli bychom vás požádat, abyste všechny opravy hlášené na správní firmu dávali na vědomí i výboru. Havarijní stavy řešte přímo s nonstop dispečinkem J.N.Nova - 736 765 785 a pak výbor informujte až situace dovolí. Potřebujeme o zásahu vědět, protože je to jedinný způsob jak ověřit, že fakturovaný zásah skutečně proběhl a jaký měl rozsah.

Drobné opravy prosím sdělujte buď na email info@svjtatarkova.cz, SMSkou na výbor, nebo do poštovní schránky SVJ. Je potřeba, aby žadatel pak zkontroloval, že hlášená závada je opravená (nikoli, že se to opravovalo, a že “asi se na to budou muset ještě podívat”). Nechceme platit za nedodělky.

Proč je to tak správně? Dne 13.11.2017 zřejmě někdo nahlásil, že nesvítí světlo: technik provedl výjezd, kontrolu všech ostatních světel, nastavení čidel… a vyměnil jednu žárovku. Žárovku dal starou, co moc nesvítí a je vysoké spotřeby (už všude dáváme LED osvětlení, které nakupujeme v akcích). Tato oprava nás stála 885,50 Kč. Takovýchto oprav je do roka víc.

Děkujeme za spolupráci a Vaše pochopení.



04.11.2017

Pozvánka na shromáždění společenství vlastníků konaného dne 27. 11. 2017

Rádi bychom Vás pozvali na shromáždění společenství vlastníků SVJ Tatarkova 731, 732, 733, které se uskuteční 27. listopadu 2017 (pondělí), od 18.00hod, ve školní jídelně na adrese Základní škola a Střední škola (Modrá škola) Kupeckého 576, 149 00 Praha 4

PROGRAM:

  1. PREZENCE VLASTNÍKŮ, RESP. JEJICH ZPLNOMOCNĚNÝCH ZÁSTUPCŮ
  2. SCHVÁLENÍ PRACOVNÍCH ORGÁNŮ SHROMÁŽDĚNÍ
  3. DISKUSE A SCHVÁLENÍ ÚČETNÍ ZÁVĚRKY ZA KALENDÁŘNÍ ROK 2016
  4. INFORMACE O ČINNOSTI VÝBORU A ODEČET AKTIVIT
  5. ZÁVĚR

Pozvánku, plnou moc k zastupování a přehled příjmů a výdajů naleznete v archivu dokumentů.



23.10.2017

Výměna vodoměrů

Upozorňujeme, že dne 20. – 21. 11. 2017 proběhne výměna vodoměrů v bytových i nebytových prostorech našeho domu. Výměna vodoměrů je povinná jednou za 5 let a bude prováděna od 20. 11. 2017, vchodu 731 a vyšších pater dál. Prosíme o zpřístupnění Vašich bytových jednotek k dané výměně.



23.10.2017

Rekonstrukce schodiště u vchodu 732 - jižní strana domu

Dáváme na vědomí, že od 23. 10. 2017 dojde k rekonstrukci schodiště na jižní straně domu, u vchodu 732. Z důvodu výměny dlažby a možného poškození nového podkladu, bude tento vchod po dobu rekonstrukce dočasně uzamčen. Prosím, využívejte tedy severní vstup do domu. Děkujeme za pochopení.



01.09.2017

Rekonstrukce topné soustavy

Vážení členové SVJ,
rádi bychom Vás informovali o chystané rekonstrukci topné sousatvy u nás v domě. Z důvodu nadměrného hluku radiátorů v době topné sezóny docházelo k opakovaným stížnostem. Vše jsme řešili se společností Pražská teplárenská, a. s. (PTAS), ale nepodařilo se sjednat dohodu o regulaci tlaku v celém topném systému, v celé naší ulici. Rádi bychom Vás informovali, že jsme přistoupili k jiné variantě a nechali zpracovat studii na správné nastavení celého topného systému formou nového projektu, který by měl závadu odstranit. Hluk vzniká nadměrným tlakem, který nám dodává společnost PTAS.

Rekonstrukce topného systému bude probíhat ve dvou krocích:
- první krok (již během září), bude regulace tlaku vody v celém topném systému. Tím by mělo dojít ke snížení hluku v době topné sezóny.
- druhý krok bude zaměření se na celkovou regulaci teploty vody, abychom nadměrně neodebírali od dodavatelské společnosti nevyužité teplo.

Zpracovaný projekt naleznete v sekci Archiv dokumentů.



17.07.2017

Zásah hasičského sboru

Rádi bychom informovali i probíhajícím hasičském zásahu ve vchodě 733. Jednalo se o požár potravin. Objekt je volně přístupný bez škod na majetku SVJ.



07.02.2017

Odvoz komunálního odpadu

Informujeme Vás o problému s odvozem komunálního odpadu. Popis situace naleznete v článku na stránkách SVJ.



05.01.2017

Zápis ze shromáždění

Právě byl uložen zápis ze shromáždění spoluvlastníků jednotek konaného dne 1. 12. 2016.



05.01.2017

Pravidelné odečty SV, TV a měřičů tepla

Dne 10. 1. 2017 v čase mezi 16:30 – 18:00 hod, proběhnou v našem domě pravidelné roční odečty bytových vodoměrů a měřičů tepla. V uvedeném čase je nezbytné zajistit volný přístup ke všem bytovým vodoměrům SV, TV a měřičům tepla. Kontaktní osoba pro odečty je paní Bočounová, tel.: 723 366 559.



16.12.2016

Změna evidenčních listů

Rádi bychom Vás upozornili na změnu evidenčních listů s platností od 1. 1. 2017. Z jakého důvodu dochází ke změně, jsme blíže popsali v samostatném článku na stránkách společenství www.svjtatarkova.cz.



30.10.2016

Pozvánka na shromáždění společenství vlastníků konaného dne 1.12.2016

Rádi bychom Vás pozvali na shromáždění společenství vlastníků SVJ Tatarkova 731, 732, 733, které se uskuteční 1. prosince 2016 (čtvrtek) od 18.00 hod. ve školní jídelně na adrese Tererova 1399, 149 00 Praha 4.

PROGRAM:

  1. PREZENCE VLASTNÍKŮ, RESP. JEJICH ZPLNOMOCNĚNÝCH ZÁSTUPCŮ
  2. SCHVÁLENÍ PRACOVNÍCH ORGÁNŮ SHROMÁŽDĚNÍ
  3. SCHVÁLENÍ ÚČETNÍ ZÁVĚRKY ZA KALENDÁŘNÍ ROK 2015
  4. INFORMACE O ČINNOSTI VÝBORU
  5. HLASOVÁNÍ O ZASTŘEŠENÍ A UZAMČENÍ PROSTORU PRO ODPADOVÉ NÁDOBY
  6. HLASOVÁNÍ O REKONSTRUKCI SKLEPŮ – ZVÝŠENÍ ZABEZPEČENÍ SPOLEČNÝCH PROSTOR
  7. HLASOVÁNÍ O INSTALACI KAMEROVÉHO SYSTÉMU
  8. HLASOVÁNÍ O ZMĚNĚ SPOLEČNOSTI PROVÁDĚJÍCÍ SERVIS VÝTAHU
  9. HLASOVÁNÍ O MOŽNÉM ZÁMĚRU NA VYBUDOVÁNÍ VLASTNÍ KOTELNY
  10. HLASOVÁNÍ O POŽADAVKU PANA SORALA NA ZMĚNU ÚČELU UŽÍVÁNÍ NEBYTOVÉ JEDNOTKY NA JEDNOTKU BYTOVOU
  11. ZÁVĚR

Pozvánku, plnou moc k zastupování a přehled příjmů a výdajů naleznete v archivu dokumentů.



23.06.2016

Letní odstávka TUV

V rámci každoroční údržby technologických zařízení, bude přerušena dodávka teplé užitkové vody v našem domě. Termín odstávky bude od 11. 7. 2016 do 14. 7. 2016.



06.05.2016

Úkoly k řešení, ze schůze konané dne 4. 5. 2016

Právě jsme do diskuzního fóra zadali nové úkoly/požadavky k řešení. Jedná se o:

  • dovírání dveří
  • cvakání a hučení v topení
  • požární norma značení v domě
  • zabezpečení vstupu do sklepů

Průběh a stav jednotlivých požadavků budeme uvádět v diskuzním fóru. Dotazy prosím uvádějte k jednotlivým požadavkům.



13.04.2016

Pozvánka na shromáždění SVJ

Právě jsme do archivu dokumentů uložili pozvánku na shromáždění vlastníků jednotek, konaného dne 4. 5. 2016. Na shromáždění, bude nutné schválit nové znění stanov. Proto prosím počítejte s Vaší 100% účastí.

Nové stanovy naleznete na této adrese. Případné dotazy ke stanovám můžete zadávat v diskuzním fóru k tomu určeném.



05.04.2016

Shromáždění vlastníku jednotek konané dne 4. 5. 2016

Informujeme Vás, že dne 4. 5. 2016 od 18:00 hodin se uskuteční shromáždění vlastníků bytových jednotek za účelem změny pověřeného vlastníka a nutné změny stanov společenství. Shromáždění se bude konat na tradičním místě ve školní jídelně v Tererově ulici a za účasti notáře.

Prosíme o Vaši 100% účast, abychom byli schopni přijmout legislativní změny nařizující nový občanský zákoník.



04.04.2016

Nové stanovy společenství

Z důvodu změny zákona, je nutné schválit nové znění stanov společenství, podlehájící "Novému občanskému zákoníku". Nové stanovy naleznete v archivu dokumentů (http://www.svjtatarkova.cz/data/tatarkova-731-3-stanovy-noz-24_03_2016.pdf)



23.02.2016

Zápis ze shromáždění společenství 12/2015

Rádi bychom Vás informovali, že v archivu dokumentů můžete nyní nalézt zápis ze shromáždění společenství konaného dne 2. 12. 2015.



22.02.2016

Založení internetových stránek

Jsme rádi, že dnešním dnem 25. 2. 2016 máme v provozu nové internetové stránky našeho společenství. Na stránkách naleznete potřebné kontakty a také novinky z oblasti dění našeho domu. Pokud máte nějaké nápady, požadavky na údržbu, je možné tyto vzkazy zanechat nově v diskuzním fóru. Věříme, že se Vám tento nový způsob komunikace zalíbí. Za Vaše nápady a připomínky Vám předem děkujeme.



© Copyright 2016 - 2020      Společenství vlastníků Tatarkova 731, 732, 733        E-mail: info@svjtatarkova.cz